Villetta in centro

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Via Umberto I, 39, Bra, CN, Italia
  • Rif. Immobile: 23996
  • Camere da Letto: 3
  • Bagni: 3
  • Piani: 2
  • Superficie: 220 m²
  • Superficie del terreno: 168 m²
  • Anno di costruzione: Ante 1967 - Ristrutturato nel 2006
  • Stato:
  • Tipo:
  • Città: Bra
  • Classe Energetica: E - IPE 168,07 Kwh/m2/anno

Descrizione

Questa affascinante residenza si erge maestosa nel cuore del centro storico, imponendosi con la sua elegante architettura e il suo posizionamento privilegiato. La casa si sviluppa su due piani, con un’atmosfera accogliente e un’eccellente distribuzione degli spazi.

L’ingresso apre sulla zona giorno open space, caratterizzata dalla presenza di soffitti in mattone a vista. L’intero piano, è spazioso luminoso grazie alle ampie finestre che invitano la luce naturale a permeare all’interno. L’area dedicata alla cucina è funzionale, dotata di ogni comfort e offre una piacevole vista sul giardino privato, un’oasi di tranquillità nel cuore della città. Il piano terreno è completato da un pratico ripostiglio nel sottoscala e dal bagno con vasca spaziosa. Per accedere al piano superiore, si utilizza una scala in pietra di Luserna che vi condurrà alla zona notte.

La proprietà vanta tre camere da letto posizionate in maniera ottimale per garantire il massimo comfort e intimità. La camera da letto padronale è dotata di cabina armadio.

I due bagni offrono spazio e funzionalità, completi di ogni dettaglio per soddisfare le esigenze quotidiane. La lavanderia completa la zona notte.

Al piano terreno prende spazio un ulteriore vano con attacchi per la cucina per eventualmente creare una tavernetta dove condividere momenti familiari.

Attualmente l’immobile è composto da due unità immobiliari. Un quattro locali e un bilocale, eventualmente vi è la possibilità di metterlo a reddito creando un’entrata automatica mensile.

Nel cortile interno prende spazio un porticato dove pranzare nella stagione estiva, una tettoia che ospita fino a tre auto, e un ampio magazzino, spazio aggiuntivo per la gestione domestica e lo stoccaggio, garantendo un’organizzazione impeccabile della casa.

Il sottotetto di circa 110 mq, rappresenta uno spazio versatile e ampio, offre infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideale per adattarsi alle esigenze in continua evoluzione della tua famiglia.

Immersa nel fascino e nella storia del centro storico, questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere l’eleganza della vita cittadina senza rinunciare a comfort, spazio e privacy.

 

Mappa / Quartiere

Caratteristiche

Caratteristiche:
  • Box auto triplo
  • Cantina
  • Cortile
  • Doppi servizi
  • Giardino
  • Lavanderia
  • Porticato
  • Posto auto
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento a pavimento
  • Riscaldamento autonomo
  • Sottotetto
Servizi Accessori:
  • Allarme antifurto perimetrale
  • Collegata all'acquedotto
  • Collegata alla fognatura
  • finestre e volumetrico
  • Impianti certificati nel 2006
  • Impianto Irrigazione
  • Inferriate
  • Infissi con doppio vetro
  • Isolamento soletta
  • Pavimento Ceramica Lucida
  • Pavimento GRESS
  • Pavimento Rovere
  • Pozzo
  • Tetto rivisto nel 2012
  • Vasca Idromassaggio
  • Vespaio - IGLOO

Planimetrie

  • Planimetria
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Virtual tour

This style property is located in Bra is currently and has been listed on Perlage Immobiliare. This property is listed at € 490.000,00. It has 3 letti bedrooms, 3 bagni bathrooms, and is 220 m². The property was built in Ante 1967 - Ristrutturato nel 2006 year.