IN VENDITA – Locale commerciale a Roreto di Cherasco

  • di

€ 218.000,00

Via Giuseppe Verdi, 3, Roreto, CN, Italia
  • Rif. Immobile: 19385
  • Data di aggiunta: 29.06.21
  • Post aggiornato: 2022-06-28 15:23:42
  • Bagni: 4
  • Piani: 2
  • Superficie: 306 m²
  • Anno di costruzione: 2005
  • Stato:
  • Tipo:
  • Città: Roreto di Chersco
  • Classe Energetica: D - IPE: 41,90 kWh/m2/anno

Descrizione

Roreto di Cherasco, in posizione strategica: comoda al centro, in una zona di forte passaggio e con un grande parcheggio disponibile per i clienti.

La soluzione si presta per tutte le tue esigenze: una palestra, un centro estetico o un centro benessere, oppure come ufficio. Insomma davvero non ci sono limiti!

E’ possibile anche la vendita del locale frazionato, per chi necessita di uno spazio più piccolo.

Ideale anche per chi vuole aprire la propria attività di ristorazione che sia una pizzeria oppure un ristorante stellato.
Non richiede lavori di ristrutturazione da fare, tu dovrai solo metterci la tua passione per la cucina! Da maggio ad oggi infatti RepUp ha dimostrato che ad aprile i feedback lasciati dai clienti sono stati uguali a quelli di aprile 2020, mentre a maggio sono più che triplicati (343,19%) rispetto a maggio 2020. I dati di giugno 2021 dicono che l’aumento è ancora più importante.
E’ quindi il momento giusto per investire in questo settore.
L’ingresso principale apre sulla prima sala dove è presente il bancone bar, in muratura con piano in marmo. Da qui i clienti potranno accedere al bagno, completamente in linea con le norme di legge vigenti. Il dehor esterno può ospitare fino a 40 coperti.
Tramite porta scorrevole in legno si accede alla seconda sala, più ampia, che può ospitare fino a 180 coperti, anche con le nuove norme di distanziamento per la sicurezza non dovrete rinunciare a coperti. Qui si trova il forno a legna in mattoni a vista, potrete sfornare delle ottime pizze sotto gli occhi dei vostri clienti.
L’accesso alla cucina da questa sala è consentito da una porta frangifiamme. L’ampio spazio dedicato alla cucina è dotato di finestra, uscite di sicurezza, spogliatoio per i dipendenti e montacarichi che collega al piano seminterrato dove prende spazio la sala convegni e il magazzino. Tramite scala interna si accede appunto al piano seminterrato, dove oltre al magazzino e sala conferenze, vi sono anche: la dispensa, la centrale termica, il locale condizionamento e bagno.
L’immobile viene venduto SENZA ATTREZZATURA DELLA CUCINA E NON ARREDATO!
Ogni sala ha porte finestre molto ampie che donano luminosità a tutti gli ambienti.
Conferiscono valore aggiunto all’immobile le finiture recenti, la posizione, gli spazi molto ampi, l’impianto di raffrescamento, gli infissi con doppio vetro, le porte di sicurezza e il dehor esterno coperto.

Mappa / Quartiere

Caratteristiche

Caratteristiche:
  • Non arredato
  • Riscaldamento autonomo
Servizi Accessori:
  • Dehor
  • Dispensa
  • Infissi con doppio vetro
  • Magazzino
  • Sala congressi
  • Spogliatoio

Planimetrie

  • Planimetria
  • Planimetria

Virtual tour

This style property is located in Roreto is currently and has been listed on Perlage Immobiliare. This property is listed at € 218.000,00. It has bedrooms, 4 bagni bathrooms, and is 306 m². The property was built in 2005 year.