IN VENDITA – Villa esclusiva a Bra

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Strada Montenero, Bra, CN, Italia
  • Rif. Immobile: 20795
  • Data di aggiunta: 01.04.22
  • Post aggiornato: 2022-04-01 20:35:57
  • Camere da Letto: 8
  • Bagni: 4
  • Piani: 3
  • Superficie: 550 m²
  • Anno di costruzione: 1990
  • Stato:
  • Tipo:
  • Città: Bra
  • Classe Energetica: F - IPE: 188,11 kWh/m2/anno

Descrizione

Bra, a pochi minuti dal centro storico della città. Situata tra le colline del Roero, terra di “rocche”, vigne e castelli, la città di Bra è un crocevia di storia, eccellenze enogastronomiche e cultura.
La villa che ti proponiamo in esclusiva si trova a poca distanza dalla clinica Città di Bra, in zona collinare con una vista magnifica sulle Langhe e sull’intero arco Alpino. Ai piedi del più alto colle braidese, Monteguglielmo, dove si trova la caratteristica costruzione a pianta ottagonale della Zizzola.
L’accesso alla proprietà è consentito da una strada privata che da strada Montenero ti porterà sulla collina.
E’ l’ideale per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, circondato dal verde, con spazi interni ampi e finiture di pregio. Inoltre la struttura della villa è già predisposta per essere una bifamiliare, si presta anche per chi ha la necessità di unire due famiglie.
Molteplici sono gli ingressi. Una parte dell’immobile, quella con finiture più moderne, è stata ristrutturata parzialmente nel 2018 fondendo elementi di design a finiture classiche. La zona giorno molto ampia è composta da cucina abitabile con caratteristico camino in mattoni, separata poi dal soggiorno da una porta scorrevole in vetro che da90 così il senso di open space. Il soggiorno con accesso sia al terrazzo coperto che al giardino è caratterizzato dal camino e dal soppalco, raggiungibile da una dolce scala a chiocciola. Sul soppalco troviamo una zona aperta che potrete utilizzare come ambiente relax o studio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Tornando al piano terra troviamo la zona notte composta da due camere da letto, cabina armadio e spazioso bagno con doccia.
La seconda parte della villa, ha finiture degli anni ’90 ed è composta da un bilocale, utilizzabile come mini appartamento per i custodi, oppure da accorpare al resto della proprietà. Questa porzione di casa è quindi composta da: cucina abitabile in muratura con camino e soppalco (il quale potreste sfruttare come camera per il bilocale) e bagno di servizio. La cucina ha accesso ad un terrazzo esclusivo con vista panoramica, Tramite scala interna di passa al soggiorno e alla zona notte composta da due camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato infine troviamo le pertinenze: box auto, immensa cantina, locale lavanderia, ripostiglio e una fantastica tavernetta in mattoni a vista con camino e piccola cucina e terrazzo con barbecue in muratura.
Il riscaldamento per ogni unità è autonomo anche se gestito da una sola caldaia.
Tutta la proprietà è circondata dal giardino e sul retro vi è inoltre un piccolo bosco sulla collina.
Conferiscono valore aggiunto: i pavimenti in parquet, il cancello automatico, l’antifurto, le tende da sole, le inferriate, l’antifurto.

Mappa / Quartiere

Caratteristiche

Caratteristiche:
  • Box auto triplo
  • Cabina armadio
  • Cantina
  • Giardino
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Tavernetta
  • Terrazzo
Servizi Accessori:
  • Antifurto
  • Armadio a muro
  • Cancello automatico
  • Infissi con doppio vetro
  • Porta blindata
  • Tende da sole

Planimetrie

  • Planimetria
  • Planimetria
  • Planimetria

This style property is located in Bra is currently and has been listed on Perlage Immobiliare. This property is listed at . It has 8 letti bedrooms, 4 bagni bathrooms, and is 550 m². The property was built in 1990 year.