Comprare o affittare? Il dilemma di molti potenziali acquirenti, scopri quali sono i fattori da tenere in considerazione leggendo l’articolo! La risposta potrebbe essere scontata in un paese come il nostro dove la percentuale di proprietari di immobili è oltre… Leggi tutto »Comprare o affittare?
Ciao, in questo articolo rispondiamo alle domande che ci vengono fatte con più frequenza sia dai nostri clienti che sui social per quanto riguarda il vendere casa con inquilino all’interno https://www.youtube.com/@PerlageImmobiliareRealEstate https://www.facebook.com/perlageimmobiliare Se hai domande o dubbi che ti tormentano,… Leggi tutto »Vendere casa con inquilino
Uno dei passi fondamentali quando si decide di vendere la propria casa, è quello di recuperare tutta la documentazione necessaria. Questo lo dovresti fare, non quando hai trovato l’acquirente o magari quando devi far avere la documentazione al notaio per… Leggi tutto »Vendere casa, i documenti necessari
Torniamo a parlare di agevolazione prima casa… Nel particolare ti spiego cosa si deve fare per non dover pagare il 30% di sanzione nel caso di perdita dell’agevolazione prima casa. Negli articoli precedenti abbiamo parlato in maniera approfondita della perdita… Leggi tutto »Perdita di agevolazione prima casa, come non pagare la sanzione
Oggi voglio condividere con voi la mia esperienza riguardo le case prefabbricate in legno. Nel 2011 io e mia moglie, dopo aver valutato diverse soluzioni, abbiamo deciso di costruirne una. Voglio condividere con voi l’esperienza di questi oltre 11 anni… Leggi tutto »Case prefabbricate in legno pro e contro
In questo articolo proseguiamo il percorso iniziato nell’articolo precedente del nostro blog in cui abbiamo parlato della perdita dell’agevolazione prima casa nel caso di vendita prima dei 5 anni. La domanda di partenza era: se vendo casa prima dei 5… Leggi tutto »Vendere casa prima dei 5 anni: La plusvalenza
Rispondiamo a chi ci chiede: “Cosa succede se devo vendere casa prima dei 5 anni?” Hai acquistato casa meno di cinque anni fa, nel frattempo le tue esigenze sono cambiate, magari eri single e ti bastava un piccolo bilocale, o… Leggi tutto »Vendere casa prima dei 5 anni
Si può vendere una casa con mutuo in corso? La risposta è sì, si può vendere e in conseguenza si può anche acquistare. Pss… se preferisci vedere il video anziché leggere clicca qui Le strade sono molteplici ma le più… Leggi tutto »Vendere casa con mutuo
Quando una persona deceduta lascia un’eredità, la successione dei suoi beni e delle sue passività deve essere gestita in conformità alle leggi successorie vigenti. Uno degli aspetti fondamentali della successione è l’accettazione dell’eredità. Di solito, può avvenire in modo esplicito… Leggi tutto »Accettazione tacita eredità
L’estinzione anticipata del mutuo non è altro che il pagamento in unica soluzione delle rate previste dal piano di ammortamento. Tale operazione richiederà un calcolo dell’ammontare residuo poiché verrà stornato dalle quote di interessi che ovviamente chiudendo anticipatamente non verranno… Leggi tutto »Estinzione anticipata del mutuo
La bolletta della luce è una spesa che tutti i consumatori devono affrontare, ma esistono differenze significative tra i residenti e i non residenti quando si tratta di tasse e tariffe applicate. È importante comprendere queste differenze per evitare sorprese… Leggi tutto »Bolletta della luce: Differenze tra residenti e non residenti
Si sta avvicinando il momento in cui dobbiamo iniziare a raccogliere tutta la documentazione da consegnare a chi ci predispone e presenta la dichiarazione dei redditi. Se hai acquistato casa e ti sei avvalso/a della prestazione di un agente immobiliare… Leggi tutto »Come detrarre le provvigioni per l’acquisto tramite agenzia immobiliare
Oggi vi parliamo di un argomento che, spesso, suscita discussioni e tensioni all’interno delle famiglie: le successioni ereditarie. Quando un caro ci lascia, l’eredità che lascia dietro di sé può diventare un intricato labirinto, in cui legami affettivi si intrecciano… Leggi tutto »Il labirinto delle successioni ereditarie: tra legami familiari e complessità legale
Se stai per installare una caldaia in una casa di nuova costruzione oppure vuoi o devi sostituire quella vecchia, ti daremo tutte le informazioni giuste. Dichiarazione di conformità La prima cosa che dovrai fare è quella di assicurarti che sia… Leggi tutto »Quali sono le caldaie a norma di legge?
Dal 7 marzo l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile la registrazione telematica dei contratti preliminari di compravendita. Finalmente non sarà più necessario recarsi presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate per consegnare la documentazione cartacea evitando code e inutili perdite di… Leggi tutto »Come registrare il compromesso online – Domande e risposte
L’obiettivo di questa direttiva è quello di ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, gli edifici nello specifico assorbono il 40% dei consumi energetici europei generando circa il 36% delle emissioni nocive. Migliorare l’efficienza energetica degli edifici ha… Leggi tutto »Stop alla vendita di case non efficienti energeticamente
In seguito all’aumento del 23,3% della bolletta del gas segnalato a dicembre, è stato prorogato con la manovra 2023 il bonus bollette. Ma viene introdotta una novità fondamentale: l’aumento del tetto isee che da 12.000€ passa a 15.000€, oppure in… Leggi tutto »Bonus bollette 2023 – Come richiederlo
Il nuovo governo e di conseguenza la nuova legge di bilancio, porteranno significativi cambiamenti per moltissime agevolazioni che potrebbero quindi subire delle modifiche piu o meno sostanziali. Bonus casa Sono stati prorogati fino a dicembre 2024 il Bonus Ristrutturazione al… Leggi tutto »Quali bonus verranno rinnovati nel 2023
Il governo e di conseguenza la nuova Manovra punterà a contrastare il caro bollette, destinando circa 21 miliardi di euro, pari al 70% dei fondi disponibili. Si parla inoltre di un potenziamento per Bonus Luce e Gas con un possibile… Leggi tutto »Consigli per risparmiare sulla bolletta della luce
Dopo l’approvazione del decreto “Aiuti Quater” il Superbonus verrà rimodulato. Le due novità più importanti sono: la riammissione delle villette unifamiliari e la modifica dell’aliquota per i condomini. Unifamiliari Vediamo nello specifico cosa prevede il decreto per le unifamiliari:… Leggi tutto »Nuovo Superbonus – Tutto ciò che cambierà nel 2023
La donazione è un contratto con il quale una persona trasferisce a un’altra un bene o un diritto facente parte del proprio patrimonio.La caratteristica principale è la liberalità di chi dona, perchè lui decide di arricchire chi riceve senza pretendere… Leggi tutto »Che cos’è la donazione e come tutelarsi
Risiedi all’estero e vorresti acquistare una casa in Italia, se per farlo necessiti di un mutuo sappi che puoi fare la richiesta, ma l’iter sarà un po’ più lungo. Per gli stranieri o gli italiani residenti all’estero esiste sia la… Leggi tutto »Richiedere un mutuo se risiedi all’estero
Vendere casa non è mai una cosa semplice se non ci si affida alle persone competenti, e per farlo ci sono molti documenti da presentare al notaio e alcuni sono obbligatori. Ecco quali sono Conformità degli impianti Il venditore non… Leggi tutto »Quali sono i documenti obbligatori per vendere casa
si può richiedere un mutuo dopo aver acquistato l’immobile? La risposta è si! Può succede che dopo aver acquistato casa utilizzando i propri risparmi subentri la necessità di avere una discreta liquidità, o per affrontare delle spese improvvise, per ristrutturare l’immobile… Leggi tutto »Mutuo dopo l’acquisto – Si può fare
E’ stato pensato per i giovani sotto i 31 anni, anche quando il contratto d’affitto riguarda solo una stanza della casa in affitto.Si tratta di una detrazione per giovani tra i 20 e i 31 anni con un reddito inferiore… Leggi tutto »Bonus affitto 2022 – Gli aggiornamenti
Il contratto preliminare, detto anche “compromesso”, è un accordo tra venditore e compratore che si impegnano reciprocamente a stipulare il contratto definitivo di compravendita. Il trasferimento del diritto di proprietà si avrà solo con la firma dell’atto notarile pertanto il… Leggi tutto »Il compromesso o preliminare di compravendita – trascrizione e registrazione
Se si sta avvicinando la scadenza annuale del vostro contratto di affitto potreste avere una sorpresa poco gradita: l’aumento del canone. Se il vostro contratto di affitto non è soggetto a cedolare secca, con tutta probabilità prevede che il canone… Leggi tutto »Aumento degli affitti in arrivo – Come evitare la stangata
Quando si chiede un mutuo, molto spesso, accade che la domanda possa essere respinta per via di una delle tante motivazioni che vengono stabilite dalle banche. Se la richiesta di mutuo fosse impostata nel modo sbagliato potrebbe essere bocciata… Leggi tutto »Richiesta di mutuo bloccata
Se hai un mutuo puoi migliorarne le condizioni rinegoziandolo con la tua banca. La rinegoziazione consiste nel discutere per poi modificare le condizioni del contratto di mutuo stipulato con la banca. E’ una pratica che non ha nessun costo per… Leggi tutto »Rinegoziazione del mutuo
Grazie al Decreto Rilancio 34/2020, per tutto il 2022 e 2023 l’installazione delle colonnine elettriche di ricarica degli autoveicoli è ritenuta un lavoro trainante del SuperEcobonus 110%. L’aliquota scenderà al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. La detrazione… Leggi tutto »Bonus colonnina elettrica a casa
Se sei proprietario di un immobile, sia una casa indipendente ma anche di un appartamento in condominio, se decidi di costruire una nuova autorimessa puoi godere un’interessante agevolazione. Questa agevolazione ti permette di portare in detrazione in 10 anni il… Leggi tutto »Bonus costruzione e acquisto box auto
La prelazione ti da il diritto di essere “preferito”, a parità di condizioni, nella successiva formazione di un contratto, in questo caso all’acquisto di un immobile.Quali sono i casi in cui ottieni questo privilegio? Prelazione immobili in affitto Quando parliamo… Leggi tutto »Diritto di prelazione – Immobili residenziali e commerciali
Premesso che non esiste un vero e proprio bonus pavimenti, ma puoi in ogni caso sostituirlo sfruttando ben tre bonus. A te la scelta in base alle tue esigenze. Bonus ristrutturazioni La prima opzione è quella di sfruttare il bonus… Leggi tutto »Bonus pavimenti
Il Superbonus 110% è di fatto prorogato fino al 2025 solo per i condomini, mentre per le abitazioni unifamiliari tutto finisce il 31 dicembre 2022. Ma attenzione, perché seppur prorogato fino al 2025 il Superbonus subirà dei tagli progressivi, rimarrà… Leggi tutto »Superbonus 110% – Come sfruttarlo in condominio
Il 30 Dicembre è stata approvata la Legge Finanziaria 2022 che contiene tantissimi aggiornamenti sui vari bonus che riguardano la casa, tra cui il Bonus affitti 2022. Cos’è il bonus affitti Il bonus affitti è un incentivo che ha il… Leggi tutto »Bonus affitti 2022
Autunno: meno ricerca di avventure, più divano e tè caldo: secondo gli esperti, ci spinge più alla riflessione e all’introspezione. Probabilmente è anche per questa sfumatura psicologica che vendere casa in autunno conviene. Ecco perchè. I contatti sono mirati Se… Leggi tutto »Vendere casa in autunno conviene
Uno dei bonus meno conosciuti è proprio il bonus verde che ti permette di usufruire di una detrazione irpef del 36% su un massimo di 5.000,00 Euro di spesa quindi ben 1.800,00 euro. La detrazione viene spalmata in 10 anni.… Leggi tutto »Bonus verde 2021 – come rifare il giardino gratis
Il Bonus mobili 2021 prevede una detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe A+ (o superiore), destinati a un immobile oggetto di ristrutturazione. I requisiti l’intervento di ristrutturazione a cui l’acquisto di nuovi gli elettrodomestici fa… Leggi tutto »Bonus mobili e dichiarazione dei redditi. Come inserirlo
In questo articolo vi spiegheremo cosa fare nel caso in cui ti abbiano suggerito di fare una proposta d’acquisto con vincolo di mutuo. Quindi continua a leggere se stai per sottoscrivere una proposta di acquisto per l’immobile che ti interessa… Leggi tutto »Proposta d’acquisto vincolata al mutuo
Tante sono le novità che il governo Draghi ha deciso di introdurre. Tra queste sicuramente si è deciso di dare una spinta, si spera decisiva, per aiutare i giovani sotto i 35 anni ad acquistare la loro prima casa. Hanno pensato ad un mutuo… Leggi tutto »Mutuo al 100 % per giovani under 35
Come fare la scelta giusta? La vendita di una casa è un’attività complessa e molto delicata, non è come vendere su Ebay o su subito.it il divano usato della nonna. Si parla di migliaia anche centinaia di migliaia di Euro… Leggi tutto »Come scegliere l’agenzia per vendere casa
Nel momento in cui ci si sposa il regime patrimoniale sarà in automatico di comunione dei beni. Ciò significa che gli acquisti effettuati successivamente al matrimonio, saranno di proprietà di entrambi al 50 %. Mentre quelli personali, o che erano… Leggi tutto »Comunione o Separazione dei beni?!?
