Puoi acquistare un immobile usufruendo dell’agevolazione prima casa anche se nei hai già usufruito, devi però vendere il primo immobile entro un anno. Cosa succede se non lo vendi? Scoprilo in questo articolo. In questo articolo rispondiamo alla domanda: cosa… Leggi tutto »Cosa succede se non si vende la prima casa?
Per i contratti di locazione agli studenti universitari sono previste diverse agevolazioni sia in capo al locatore, ai fini delle imposte sul reddito, dell’imposta di registro e dell’IMU, sia in capo ai conduttori “fuori sede”. Scopriamo insieme nello specifico quali sono.… Leggi tutto »Contratti di locazione a studenti universitari
Uno dei passi fondamentali quando si decide di vendere la propria casa, è quello di recuperare tutta la documentazione necessaria. Questo lo dovresti fare, non quando hai trovato l’acquirente o magari quando devi far avere la documentazione al notaio per… Leggi tutto »Vendere casa, i documenti necessari
Torniamo a parlare di agevolazione prima casa… Nel particolare ti spiego cosa si deve fare per non dover pagare il 30% di sanzione nel caso di perdita dell’agevolazione prima casa. Negli articoli precedenti abbiamo parlato in maniera approfondita della perdita… Leggi tutto »Perdita di agevolazione prima casa, come non pagare la sanzione
Stai per acquistare una casa che il proprietario ha acquistato meno di cinque anni fa? Potresti correre un enorme rischio, in questo articolo ti spieghiamo come tutelarti al meglio. In un articolo precedente abbiamo parlato della perdita di agevolazione prima… Leggi tutto »Perdita agevolazione prima casa, cosa rischia l’acquirente?
Con l’estate alle porte si cercano svariati modi per mantenere più fresche le nostre case, uno dei sistemi più interessanti è l’installazione di tende da sole. Oltre ad essere esteticamente belle, proteggono sia le nostre case dal caldo eccessivo ombreggiando… Leggi tutto »Bonus Tende da sole 2023
Le difformità catastali sono una questione importante che può influire sulla regolarità degli immobili. Si verificano quando le caratteristiche di un edificio registrate presso il Catasto sono diverse dalla situazione reale. Queste difformità possono comportare complicazioni legali e finanziarie. In… Leggi tutto »Difformità catastali: cosa sono e come affrontarle
Viene definita barriera architettonica qualunque elemento costruttivo che impedisca, limiti o renda difficoltosi gli spostamenti o la fruizione di servizi, specialmente per le persone con limitata capacità motoria. Non bisogna limitarsi ad immaginare la persona costretta sulla sedia a rotelle,… Leggi tutto »Bonus barriere architettoniche 2023
Nel momento in cui decidiamo di gestire un immobile e la locazione, promettiamo al proprietario la massima serietà e la conseguente ricerca esclusivamente di persone referenziate.Questo significa che andiamo a fare dei controlli, che spesso tra privati non vengono fatti.Richiediamo… Leggi tutto »Come riconoscere la busta paga falsa dell’inquilino
Numerosi clienti ci stanno chiedendo delucidazioni in seguito della direttiva dell’Unione Europea sulle case green e l’efficienza energetica. Molti sono gli italiani preoccupati perchè non hanno intenzione di usare i risparmi per adeguare le proprie abitazioni. Ma di che cifre… Leggi tutto »Case green – quanto costerà l’adeguamento
L’obiettivo di questa direttiva è quello di ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, gli edifici nello specifico assorbono il 40% dei consumi energetici europei generando circa il 36% delle emissioni nocive. Migliorare l’efficienza energetica degli edifici ha… Leggi tutto »Stop alla vendita di case non efficienti energeticamente
Nella recente modifica della Legge di Bilancio è stata introdotta l’agevolazione per l’acquisto di immobili di nuova costruzione. L’obiettivo è quello di rilanciare il mercato immobiliare e favorire l’acquisto di case ad alta efficienza energetica. In cosa consiste questa… Leggi tutto »Bonus acquisto case green
Il pignoramento effettivo, avviene nel momento in cui è effettuata la notifica del precetto. Notificato l’atto di pignoramento, il creditore avrà 90 giorni di tempo per avviare l’esecuzione vera e propria. Se nel corso di questi 90 giorni, il debitore… Leggi tutto »Pignoramento immobiliare
Avere una piscina interrata nel giardino di casa è il sogno di tutti, ma partiamo dal presupposto che per realizzarla ti servono ovviamente i soldi, lo spazio esterno e infine una buona dose di burocrazia e pratiche comunali. Senza autorizzazione… Leggi tutto »Piscina interrata – quali sono i permessi necessari
Il 31 maggio 2022 l’ENEA ha certificato che i fondi destinati al Superbonus 110% sono esauriti. Sono infatti stati prenotati incentivi per l’ammontare di 33,7 miliardi di Euro contro i 33,3 miliardi di Euro stanziati dal Governo fino al 2036. Come se… Leggi tutto »SUPERBONUS 110% i fondi sono finiti – cosa succede a chi ne ha già fatto richiesta?
Negli ultimi anni sono aumentate tantissimo le richieste di sfratto dovute dal mancato pagamento del canone di locazione. E’ bene agire tempestivamente per non ritrovarsi con somme non pagate di migliaia di euro, difficili poi da recuperare Se l’inquilino non paga… Leggi tutto »L’inquilino non paga – Quando procedere con lo sfratto
Sospensione della rata di mutuo Anche per il 2022 è prevista la possibilità chi chiedere la sospensione della rata di mutuo. Potrai farne richiesta fino al 31 dicembre 2022 e la sospensione potrà avere una durata massima di 18 mesi.… Leggi tutto »Come evitare il pignoramento della casa
Il bonus facciate è stato introdotto dalla legge di bilancio 2020 che ha l’obiettivo di abbellire esternamente gli edifici delle città permettendo di ottenere il rimborso del 90% delle spese effettuate. Senza limiti di spesa e con la possibilità di portare in… Leggi tutto »Bonus facciate e bonus mobili: cosa cambia nel 2022
Risparmia energia o non guadagnerai più niente dal tuo immobile. Anche per vendere o affittare casa avremo, a breve, bisogno del Green Pass. Non il Green Pass che oggi conosciamo, quello del COVID, ma pur sempre un pass. Un certificato… Leggi tutto »Green pass immobiliare
Con la bella stagione la voglia di barbecue si fa sempre più grande, ma c’è una domanda da porsi prima di organizzare una grigliata domestica: quando non si hanno a disposizione adeguati spazi all’aperto, si può grigliare sul balcone? Per capire se è possibile… Leggi tutto »Barbecue e pergole si possono tenere sul balcone?
Il sogno di una buona parte degli italiani è quello di diventare proprietario di una casa di fatto circa il 73% degli italiani è proprietario di un immobile. Se per acquistare la tua nuova casa necessiti di un mutuo, bene… Leggi tutto »Bonus mutuo under 36. Ecco come richiederlo
Quando si acquista un immobile l’operazione è tassata. Un esempio pratico: se puoi usufruire dell’agevolazione prima casa l’imposta di registro è pari al 2% sul valore catastale oltre a due imposte fisse di 50 Euro l’una, l’imposta ipotecaria e catastale.… Leggi tutto »Bonus acquisto prima casa under 36
Il Superbonus è già stato prorogato dall’ultima Legge di Bilancio fino al 30 giugno 2022 (vale invece dicembre 2022 per gli edifici plurifamiliari) e a questo fine sono già stati utilizzati molti fondi europei che l’Unione Europea deve ancora sbloccare.… Leggi tutto »Il bonus 110% verrà prorogato?
Che cos’è? Tra i bonus legati alla casa confermati dalla Legge di Bilancio 2021, compare anche il bonus verde. Si tratta di una detrazione del 36% sulle spese sostenute per la riorganizzazione di aree verdi scoperte private di edifici già esistenti compresi gli impianti di irrigazione,… Leggi tutto »Bonus verde 2021
Quando sei proprietario di un appartamento che vorresti affittare, di base hai già diverse tasse da pagare come l’Imu ad esempio. E poi, quanto si paga sull’affitto percepito? Dipende dal regime del contratto. Nel caso di cedolare secca, avresti alcune… Leggi tutto »Affittare casa in nero
Confermata per tutto il 2021 la possibilità di usufruire della detrazione fiscale al 50% per lavori di ristrutturazione della singola unità abitativa e di parti comuni di edifici residenziali. Ecco una semplice e breve guida con tutte le informazioni. Lavori… Leggi tutto »Come ristrutturare, sfruttando i bonus
